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6.3 新零售的成本端分析新零售的盈利模式是否可行,成本至关重要。我们根据调研的信息,对一线城市小米之家的成本做了一个测算。需要指出的是,目前不少小米之家可享受一定的房租优惠和政府补贴。但从长期来看,小米线下店的成本结构终将市场化,因此我们使用较为保守的假设。

第二个短板是自有内容。从目前发展趋势较好的互联网公司来看,大多是依靠强大的自有内容去拉动用户数量的增长,典型的例子是短视频领域的抖音、网剧和综艺领域的爱奇艺、网络文学领域的阅文集团和音乐领域的QQ音乐等。小米在内容方面的布局是完善的,主要通过小米视频、小米音乐、多看阅读、小米直播,一点资讯等应用提供全方位的内容和信息服务,提高用户黏性和使用时长。但是一个主要的问题是目前小米提供的内容基本是聚合的,差异化不大,很少有自主原创的爆款产品,再加上各项服务起步时间相对较晚,因此对习惯使用今日头条、阅文和QQ音乐的用户来说,较难产生转换的动力。从监控数据来看,小米内容类APP整体表现一般。

同质化项目偏多网红业态人气不足除了核心区域空置率的上升,在业态布局方面,记者在实地走访中了解到,各大新开业的商场主要以购物、餐饮、亲子和娱乐等商业业态为主,同质化项目较多。不同于以往传统的购物中心,新增的商业体基本都引入体验式消费。仲量联行华东区及上海董事总经理吴允燊表示,消费持续升级,促使市场需求更加细分多样,包括新零售概念店、电动汽车和商务休闲服饰品牌共同促进租赁需求。

新闻多一点:QS标志,是我国从2004年开始,在食品生产领域推行的质量安全市场准入制度。而随着食品监督管理机构的调整,以及新《食品安全法》的实施,从今年10月1日起,食品安全认证将不再使用QS标志,改用新的SC编码。SC编码实行一企一证,一经确定便不再改变,每一位号码也都包含对应的信息,能够实现溯源管理。

中信证券认为,中美谈判达成局部共识,美联储宽松超预期,外部环境好转;逐步落地的政策会稳定国内基本面预期:做多依然是大部分投资者的选择。A股仍处于第二轮上涨的通道中,内外因素共同催化月度级别反弹,打开年内最后一个做多窗口,指数有望冲击年内前高。

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