www.yiqicao17c@gmail.om

未来或有更多城市出台收紧政策近期部分房地产市场出现小阳春，部分城市土地市场溢价率升高。去年不少地块流拍，高溢价率成交的更是少数。但近期流拍情况减少，个别城市还出现房企“抢地”的现象。中共中央政治局4月19日召开会议，分析研究当前经济形势，部署当前经济工作。会议要求，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

拟1.68亿收购关联资产冠城大通12月25日公告称，拟以1.05亿元受让朗毅有限公司（以下简称朗毅公司）持有的福州大通机电有限公司（以下简称福州大通）11%股权；同时拟以6290万元受让北京冠海房地产有限公司（以下简称北京冠海）等持有的北京冠城酒店物业管理有限公司（以下简称冠城酒店物业）100%股权。

2016年时，股票资产占基金总资产68.34%，占到基金资产净值的80.36%，制造业和金融业是其重仓行业，具体操作上，各季度的前十大重仓股变化较大。虽然在两个年度里，前海开源中国稀缺资产混合A的回撤控制情况较好，然而在2017年蓝筹股大牛市里，该基金却同样亏损了-18.89%，而同期的同类均值涨幅超10%。当年其股票资产占基金总资产的75.92%，占到基金资产净值的77.81%，反而是3年里占比最少的一年。而投资风格上全部是军工概念股，并且换手率颇低。显然，此前曲扬在行情判断和择时方面的能力并不理想，而今年上半年之所以涨幅靠前，完全是因为其重点持有了农业股，前十大重仓股里占到5只，而白酒股仅1只，医药股3只，黄金股1只。

2018年，民泰银行的不良贷款偏离度（逾期90天以上贷款与不良贷款的比值）为56%，而2017年的不良贷款偏离度为193%。与此同时，2018年，民泰银行关注类贷款在总贷款中的占比有所下降，从2017年的2.33%下降到0.94%。值得注意的是，不良认定加强，民泰银行2018年计提的贷款损失准备却没有增加，这也是为何民泰银行拨备覆盖率去年出现了较大幅度的下滑。年报显示，2018年，民泰银行计提贷款损失准备5.38亿元，核销贷款损失准备1.75亿元。而2017年的计提和核销分别为5.61亿元和2.61亿元。截至2018年末，民泰银行贷款损失准备的期末余额为23.07亿元，较2017年末增加4.37亿元。此外，2018年，民泰银行的资产减值损失为5.92亿元，与2017年的5.93亿元基本持平。

报告称，根据推算，城镇地区的空置住房数量持续上升，在 2011、2013、2015 和 2017 年分别为 4200、4750、5600 和 6500 万套。甘犁表示，城镇空置住房数量从2013年的5600万套上升到6500万套，如此快速增长的原因我国城镇化速度跟不上销售住房数量的增长。

正和岛《致敬40年》系列企业家思想访谈或精神自述，还原这个群体精神自立和心灵成长的轨迹，期待其中折射出来的思想之光，照亮中国企业走向伟大的漫漫前路。我们诚挚期待更多的卓越企业家讲出你的故事，为时代作证，以初心预见未来。作 者：郭广昌 复星国际董事长