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四、 要关注土地财政的问题房地产市场的四大主体是政府、开发商、金融机构和购房者。其中，政府发挥着十分重要的作用：一种方式，政府可以通过土地出让，控制土地出让的规模和价格获得相对高或低的土地出让收入；另一种方式，地方政府会通过把地价控低，获得相对少的土地收入，但会吸引更多的产业、人才来这个城市，从而获得更好的城市发展机遇，最后通过城市价值提升推动房价提升。这两种模式无论在国外还是国内，其实就是房价上涨的主要路径。其中，第一种对于土地财政的依赖需要特别关注。

一名不愿具名的经销商告诉21世纪经济报道记者，按照以往苹果的强势，卖出一台iPhone手机能赚到的收益还不如华为、OPPO等国产手机。“今年必须要给点利润空间了，这么高的定价下，从用户数量上来说，苹果肯定比不过国产手机。”国际数据公司IDC数据显示，全球智能手机出货量在第三季度（苹果第四财季）仍在持续下滑。2018年第三季度，智能手机厂商总共出货3.552亿部，同比下降6.0%。这已经是全球智能手机市场，连续第四个季度销量下滑。

新京报：全球化进程加快下，你认为欧美与中亚地区移动市场的区别和相同点在哪里？Arndt Groth：与主要被视为饱和市场的美洲和欧洲相比，亚太地区仍然有相当数量的新兴国家。我认为，这就是从业务的角度看亚太地区更加令人兴奋的原因。新技术的采用以及对新趋势的调整速度，再加上整个亚太地区的规模和多样性，使亚太地区成为充满挑战且极具吸引力的数字环境。

王先生提出：“你们不是宣传有防水功能吗？”苹果客服人员回答：“我们这叫抗水防电功能。但是你进水了我们不会维修，你要自费！”记者连线了江干区富春路701号苹果官方旗舰店客服，关于“IP68防水、防尘功能”，工作人员这样表示：关于这种防水呢，不是说是能够完全防水，只是说防水达到了一个级别！不建议顾客去尝试的。人为进水，是不在保修范围之内的。在官网上购买的话，你直接联系官网客服。

通过土地出让收入占地方一般公共预算比例和真正的税收占一般公共预算比例，我们对城市进行了分类，如下图所示。第一类，城市公共预算收入比较稳健，土地收入占比较低。第二类，城市税收占比较高，财政质量好，但土地出让金收入比较高，合肥、武汉、苏州等城市目前也面临土地占比较高的问题。第三类，城市过度依赖土地受让出入，财政收支不稳定，这类城市对于土地市场波动带来的影响要特别关注。

最后是周期延长。从整个大周期来讲，这轮调整周期会继续延续。现在这个市场我们认为属于将调未调的阶段，整个市场暂时是平稳的，然而平的过程中要往下走，但是没有完全下来。什么时候会下来？我认为9、10月份非常关键，9、10月份一般是这个行业的黄金周期，如果9、10月份这两个月推盘量大，但是交易没有想象那么好，那么我们基本确立这轮调整或者真正的调整在今年四季度会真正的打开。